Der Erfolg. Beratung Planung Bauausführung. Wer ein Haus baut, macht dabei Erfahrungen, die er brauchte, bevor er damit anfing. Friedrich Nietzsche

Der Erfolg

Beratung – Planung – Bauausführung

„Wer ein Haus baut, macht dabei Erfahrungen, die er brauchte, bevor er damit anfing.“

GPlant übernimmt als Gesellschaft von Architekten und Ingenieuren im Laufe des gesamten Projektzeitraumes die komplette Planungsverantwortung und garantiert Ihnen so Qualität und Effizienz aus einer Hand.

Friedrich Nietzsche

Mit über 20 Jahren Erfahrung im Bauwesen und unserem fachkundigen Team aus Architekten, Fachingenieuren, Bauleitern und Sachverständigen bieten wir eine kompetente Betreuung in allen Projektabschnitten, von der Beratung bis zur Ausführung. Eine große Anzahl von Bauvorhaben mit über 25.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten wurden bereits von unseren qualifizierten Mitarbeitern betreut. Dabei garantiert Ihnen die Generalplanung nicht nur eine optimierte Umsetzung Ihrer Projekte, sondern auch eine transparente Kostenkontrolle über alle Teilbereiche.

Beratung

Planung

Ausführung

• Energie

• Architektur

• Bauleitung

• Klima

• Tragwerk

• Mieterbetreuung

• Licht

• Heizung

• Kostenkontrolle

• Brandschutz

• Lüftung

• Datenbank-Management-System

• SiGeKo

• Sanitär

• Dokumentation

• Gutachten

• Elektro

• Störfallmanagement

BERLIN-SCHÖNEBERG

BERLIN-CHARLOTTENBURG

BERLIN-PRENZLAUER BERG MANSTEINSTR. 1

WINTERFELDTSTR. 22

WINTERFELDTSTR. 24

POTSDAMER STR. 156

BÜLOWSTR. 37

BÜLOWSTR. 48

POTSDAMER STR. 131

KULMER STR. 13

IMMANUELKIRCHSTR. 25

RAUMERSTR. 13

SEELINGSTR. 24 + 26

Beratung • Energie • Klima • Licht • Brandschutz • SiGeKo • Gutachten

Der Erfolg eines Bauvorhabens wird maßgeblich durch die fachkundige Beratung und Planung am Anfang des Prozesses bestimmt. GPlant berät Sie maßgerecht zu Ihren Anforderungen, Budgets und Vorstellungen. Zudem bieten wir eine langjährige Erfahrung in der Erstellung von Gebäude- und Schadensgutachten sowie ein umfassendes Know-How in der Energieberatung.

Energie/ Klima

Bei modernen Bauprojekten, sei es im Neubau oder in der Altbausanierung, spielt die effiziente und nachhaltige Energieplanung eine immer größere Rolle. Wir beraten Sie gern zu allen Themen der Energieplanung, von Wärmedämmmaßnahmen über effiziente Gebäudetechnik bis hin zur Integration erneuerbarer Energien.

Gutachten

Mit zertifizierten Sachverständigen im Team können bei GPlant Gebäude- und Schadensgutachten innerhalb des Bauprojekts schnell und direkt erstellt werden. Das Spektrum umfasst u. a. folgende Sachgebiete: • • • • •

Gebäudebewertung Bausubstanzuntersuchungen zur Einschätzung des erforderlichen Sanierungsaufwandes Aufstellen von Sanierungskonzepten, untergliedert nach kurz-, mittel- und langfristigem Erfordernis Ermittlung von Bruttogeschossflächen sowie Wohn- und Nutzflächen Begutachtung von Bauschäden einschließlich der ggf. erforderlichen gezielten Auswahl und Steuerung von vertiefenden Spezialgutachten (z. B. Schallschutz-, Kontaminations-, Statik-, Holzgutachten)

Brandschutzkonzepte • Energie • Klima • Licht • Brandschutz • SiGeKo • Gutachten

In Zusammenarbeit mit unserem Brandschutz-Sachverständigen bieten wir die Erstellung von auf den Nutzer abgestimmten Brandschutzgutachten für Neu- und Bestandsimmobilien an. Die durch den Gutachter vorgeschlagenen Maßnahmen werden im Team zwischen Architekten und Ingenieuren optimiert und kosten- und zielorientiert umgesetzt. Besonderes Augenmerk in der Planung wird hierbei auf nachhaltige Lösungen gelegt, um vorausschauend auf den Gebäudezyklus einzugehen.

Planung • Architektur • Tragwerk • Heizung • Lüftung • Sanitär • Elektro

Wir setzen Ihre Vorstellungen maßgeschneidert und kreativ um, egal ob Sie einen kompletten Neubau planen oder einen Altbau sanieren möchten. Unser engagiertes Team aus Architekten und Ingenieuren plant nicht nur die Struktur ihres Gebäudes, sondern auch die komplette technische Ausstattung, vom Tragwerk, über Heizung und Sanitär bis zur passenden Ausstattung.

Altbau, Modernisierung und Instandsetzung • • • • •

Sanierung von größtenteils denkmalgeschützten Wohngebäuden aus der Gründerzeit Sanierung von denkmalgeschützten Siedlungsbauten der 20er und 30er Jahre. Umstrukturierung und Sanierung von denkmalgeschützten Kasernengebäuden der Jahrhundertwende zu Wohnzwecken Sanierung von Platten- bzw. Blockbauten Sanierung von Wohnsiedlungen der Nachkriegszeit

Neubau • • • •

Neubauten im öffentlich geförderten Wohnungsbau Neubau im gehobenem Standard des Wohnungsbaus Einfamilienhäuser Büroneubauten

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Wettbewerbe - Studien GPlant setzt sich differenziert mit den Vorgaben des Ortes, des Bauherrn und der Funktion des Gebäudes auseinander und entwickelt daraus individuelle architektonische Lösungen, die das Ziel haben, Lebensräume hoher Qualität zu angemessenen Kosten zu schaffen. Im Zentrum unserer Entwurfskonzepte steht dabei immer der Mensch. Seine ganz konkreten Bedürfnisse bei der Nutzung einzelner Räume, seine praktischen Anforderungen an die Orientierung im Haus und seine Gesamtorganisation. Seine sinnliche Wahrnehmung von Komponenten wie Belichtung, Belüftung, Schall, Geruch und Materialität leiten unseren Entwurfsprozess und führen uns zu einer differenzierten Interpretation der jeweilige Bauaufgabe.

Haustechnik • Architektur • Tragwerk • Heizung • Lüftung • Sanitär • Elektro

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Durch die fortlaufende Schulung unseres Architekten- und Ingenieurteams und die Erfahrung aus mehr als 1.500 Projekten garantieren wir nachhaltige und energieeffiziente Lösungen für Ihre Aufgabenstellung. Unsere Kernprozesse haben wir in Zusammenarbeit mit dem TÜV Rheinland im Rahmen einer QM Zertifizierung als Planer am Bau 2010 standardisiert. Durch die Fortschreibung dieser Prozesse und deren laufende Verbesserung ist für Sie ein hohes Maß an Qualität gewährleistet. Bedarfsausweis

Bestand

Planung

Ausführung

Ergebnis

Ausführung • Bauleitung • Mieterbetreuung • Kostenkontrolle • Datenbank-Management-System • Dokumentation • Störfallmanagement

Als Generalplaner mit dem Anspruch auf eine passende und effiziente Umsetzung ihrer Bauprojekte, behalten wir bereits in der Planungsphase die Umsetzbarkeit innerhalb des vorgegebenen Budgets im Blick, so dass unvorhergesehene Überraschungen oder Änderungen während der Bauphase von Anfang an ausgeschlossen werden. Der Nachdruck und die Genauigkeit unserer Ingenieure, Bauleiter und Kooperationspartner garantiert schließlich eine reibungslose und fristgerechte Umsetzung. Mit unserer Erfahrung und Fachkompetenz finden wir auch bei unerwarteten Problemen schnell eine individuelle Lösung. Neben der Bauausführung kümmern wir uns aber auch um nicht zu vernachlässigende Aufgaben, wie die Mieterbetreuung während der Wohnhaussanierung oder die Dokumentation Ihres Bauprojekts in allen Bauphasen.

Ausführung

Datenbank - Management - System • Bestandsaufnahme • Termin- und Kostenkontrolle • Qualitätssicherung • Prozessoptimierung • Projektstrukturplan • Ablage relevanter Projektdaten • Mehrbenutzerfähigkeit

Zur Optimierung unserer internen und externen Kernprozesse nutzen wir ein Datenbank-Management-System (DBMS), das fortlaufend auf unsere und die Anforderungen unserer Kunden abgestimmt wird. Durch den Einsatz unserer, auf Ihr Projekt zugeschnittenen Datenbank ist es Ihnen jederzeit online möglich, die Meilensteine und somit die Ergebnisse der Projektphasen einzusehen, angefangen bei der Grundlagenermittlung bis zur Fertigstellung Ihres Projektes und dessen Übergabe an Sie. Der Projektablauf wird ständig kontrolliert und online aktualisiert. Durch die automatisierte Verknüpfung von Bestandsaufnahmen mit Modernisierungsmaßnahmen sind wir bereits sehr früh im Projektablauf aussagefähig, wie Modernisierungs- und Instandsetzungskosten verteilt sein werden. Die Mehrbenutzerfähigkeit des DBMS ermöglicht unseren Mitarbeitern und unseren Kunden, den zeitgleichen Zugriff auf die wesentlichen Projektdaten.

Störfallmanagement / Bauunterhalt •

Störfallannahme und Priorisierung

Wir betreuen zur Zeit über 1.000 Liegenschaften, 365 Tage im Jahr.

•

Weiterleitung an die entsprechenden Dienstleister

•

Kontrolle der ausgeführten Leistung

Unser Liegenschaftsportfolio umfasst dabei Seniorenwohnheime, Schulen, öffentliche Gebäude, Wohnanlagen, Betriebshöfe, Werkstätten, Friedhöfe und Kindertagesstätten.

• Rechnungspflege und Terminsteuerung mit automatisiertem Mahnwesen •

Kosten- und Qualitätskontrolle

•

Baubedarfsnachweise

•

Begehungen für die Überwachung der Verkehrssicherheit öffentlicher Gebäude (RÜV)

Die laufende Instandhaltung beinhaltet überwiegend Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nach §55 HOAI 2013 sowie ergänzende Leistungen der Objektplanung nach §34 HOAI 2013.

Team

Kooperationspartner

Arendt, Olaf · Alimoradian, Abdolreza · Baatz, Martina · Battal - Dinc, Birgül · Barho, Manfred Birke, Ulrich · Bischoff,André · Blisse, Stephanie · Blümich, Raimund · Brandstädter, Bernd · Brockmann, Gundhild Buchheldt, Volker · Cornehlsen, Nils · Dahms, Andreas · Djordjevic, Milan · Freiberg, Marcel · Freshour, Benjamin Gericke, Jens · Grocholl, Ulrich · Großstück, Oliver · Grünewald, Tanja · Günzel, Michael · Hartmann, Jeannette Heidland, Holger Henze, Eckhard · Hilbrecht, Arne · Hohner, Nadine · Hollnack, Sabine · Jeschke, Klaus Jolitz, Hans - Joachim · Jülseven, Bübül · Kanning, Horst · Kliemt, Reiner · Kollmann, Astrid · König, Sandra Lauschke, Hans-Joachim · Leppin, Arnold · Lindstädt , Jörg · Ludwigs, Frank · Mali, Monja · Marco Perez, Idoia Märschenz, Marion · Minsine, Noltus · Müller, Corina · Müller, Jürgen · Özis, Özgür · Rapela, Christoph Richter, Yorck · Riese, Peter · Ringkamp, Winfried · Ringkamp, René · Scherlowski, Violetta Scholz, Carsten Seemann, Antje · Seemann, Carsten · Seemann, Hartmut · Serpil, Yilmaz · Stasche, Mandy · Strach, Waldemar Sukkari, Waseem · Totzek, Andreas · Turhan, Iris · Woyack, Jacqueline · Woyack, Maximiliam Zimmermann, Kerstin · Zoi, Elsa

Ingenieurbüro Tesch

Dr. Ing. Meihorst und Partner

Planeks, Michael Henn

Rolf-Jürgen Möhl

Hortec

Hans-Jochen Brandt

Topos

Jockwer + Partner

Platz & Partner

Anton Tienes

Planung und Bauleitung elektrotechnischer Anlagen

Planungsbüro für Haus- und Gebäudetechnik

Garten- und Landschaftsbau

Stadtplanung, Landschaftsplanung, Stadtforschung

Holzgutachten und Altlastenberatung

Statik und Baukonstruktion

Brandschutzgutachten

Fachingenieur Statik

Ingenieurbüro für Statik und Baukonstruktion

Lüftungsplanung

Aktuelle Projekte

Kamera 3

Kamera 2

Kamera 1

Gesamtfarbkonzept Variante 1 Kameraeinstellungen

Geschäftsführung Yorck Richter

Dipl.-Ing. Versorgungstechnik

Winfried Ringkamp Dipl.-Ing. Architekt

Carsten Seemann

M.Eng. Dipl.-Ing. Versorgungstechnik

Kanalstr. 4-6 13599 Berlin T +49 30 77 01 906 - 0 F +49 30 77 01 906 - 99 [email protected] www.gplant-berlin.de